8 Rue de l’Abbaye, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Abbaye, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chesneaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 660 mètres
- - Collège Jean Racine à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 717 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 949 mètres
- - Ecole primaire Les Chesneaux à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Abbaye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 8 Rue de l’Abbaye se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Abbaye par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Abbaye se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 48.54 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Abbaye à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Abbaye est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
