8 Rue de la Banque, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Banque, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 173 mètres
- - Château-Thierry à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 299 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 751 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Banque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Banque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Banque, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 8 Rue de la Banque se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Banque par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Banque se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 28.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Banque à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Banque est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
