2 Rue de la Barre, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Barre, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Jeu De Paume à 70 mètres
- - Château-Thierry à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 882 mètres
- - Collège Jean Racine à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 754 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue de la Barre se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Barre se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 29.15 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Barre à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Barre est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
