3 Rue de la Madeleine, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Madeleine, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 138 mètres
- - Château-Thierry à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 813 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 490 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 103 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Rue de la Madeleine se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Madeleine se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 7.06 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Madeleine à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Madeleine est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
