10 Rue de la Prairie, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², identique à celui du n°10 ter mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Prairie, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pdoumer 1 à 114 mètres
- - Château-Thierry à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 270 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 921 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 342 mètres
Ventes au 10 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Prairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 10 Rue de la Prairie se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Prairie par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Prairie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 6.11 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Prairie à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Prairie est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
