22 Rue de la Prairie, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Prairie, 02400 Château-Thierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L Europe à 98 mètres
- - Château-Thierry à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 318 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 912 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Prairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 22 Rue de la Prairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Prairie par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Prairie se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 4.21 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Prairie à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Prairie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
