7 Rue de la Vignotte, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vignotte, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Vignotte, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Rives à 158 mètres
- - Château-Thierry à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 423 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Vignotte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Vignotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vignotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vignotte dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vignotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 Rue de la Vignotte se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vignotte par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Vignotte se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 15.53 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Vignotte à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Vignotte est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
