7 Rue de Tillancourt, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tillancourt, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Tillancourt, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chesneaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 398 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Arret Lhermitte à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 445 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 650 mètres
- - Ecole primaire Les Chesneaux à 420 mètres
Ventes au 7 Rue de Tillancourt
Les 6 ventes au 7 Rue de Tillancourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tillancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Tillancourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tillancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tillancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tillancourt dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tillancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Tillancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 7 Rue de Tillancourt se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tillancourt par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Tillancourt se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 49.39 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Tillancourt à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Tillancourt est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
