8 bis Rue des Granges, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°8.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Granges, 02400 Château-Thierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Paul Doumer à 126 mètres
- - Château-Thierry à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 164 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 780 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Granges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 8 bis Rue des Granges se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Granges par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Granges se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 10.17 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Granges à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Granges est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Rue des Granges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 8 bis Rue des Granges à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
