1 Rue des Minimes, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 584 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Minimes, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 64 mètres
- - Château-Thierry à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 977 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 276 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Minimes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 1 Rue des Minimes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Minimes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 7.39 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Minimes à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Minimes est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
