3 Rue des Nations, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Nations, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Nations, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mare Aubry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Castel Repos Abr. à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 994 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 875 mètres
- - Ecole primaire Juge Magnaud à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Nations, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Nations dans son marché local
Prix du 3 Rue des Nations par rapport à la voie
Sur Rue des Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Rue des Nations se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Nations par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Nations se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 43.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Nations à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Nations est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 3 Rue des Nations à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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