7 Rue des Petits Champs, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°2 ter mais inférieur de 15.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Petits Champs, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chesneaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Petits Champs à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 394 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 474 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 461 mètres
- - Ecole primaire Les Chesneaux à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Petits Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 7 Rue des Petits Champs se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Petits Champs par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Petits Champs se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 3.93 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Petits Champs à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Petits Champs est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
