2 Rue Drugeon Lecart, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Drugeon Lecart, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Drugeon Lecart, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - La Fontaine à 77 mètres
- - Château-Thierry à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 938 mètres
- - Collège Jean Racine à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 266 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 492 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Drugeon Lecart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Drugeon Lecart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Drugeon Lecart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Drugeon Lecart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Drugeon Lecart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Drugeon Lecart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Drugeon Lecart dans son marché local
Prix du 2 Rue Drugeon Lecart par rapport à la voie
Sur Rue Drugeon Lecart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue Drugeon Lecart se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Drugeon Lecart par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Drugeon Lecart se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 7.46 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Drugeon Lecart à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Drugeon Lecart est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
