49 Rue du Buisson, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°20 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue du Buisson, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Les Chesneaux à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 476 mètres
- - Collège Jean Rostand à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 457 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 837 mètres
- - Ecole primaire Les Chesneaux à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Buisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue du Buisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 49 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 49 Rue du Buisson se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Buisson par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Buisson se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 22.14 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 49 Rue du Buisson à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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