11 Rue du Champ Sot, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Champ Sot, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Champ Sot, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vaucrises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Mauguins à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 330 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 356 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Mauguins à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Champ Sot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Champ Sot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Champ Sot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Champ Sot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ Sot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ Sot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Champ Sot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Champ Sot par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Sot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 11 Rue du Champ Sot se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Champ Sot par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Champ Sot se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 0.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Champ Sot à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Champ Sot est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
