7 Rue du Champ Sot, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ Sot, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Champ Sot, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vaucrises à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Mauguins à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 398 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 424 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Mauguins à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ Sot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ Sot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Sot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Sot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Sot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Sot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ Sot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ Sot par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Sot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 Rue du Champ Sot se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ Sot par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Champ Sot se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 0.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Champ Sot à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Champ Sot est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
