40 Rue du Château, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1701, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Château, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1701, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Jeu De Paume à 178 mètres
- - Château-Thierry à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 775 mètres
- - Collège Jean Racine à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 546 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 660 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Château dans son marché local
Prix du 40 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 40 Rue du Château se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Château par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Château se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 29.02 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Château à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Château est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
