72 Rue du Château, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 et de n°64 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Château, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre à 212 mètres
- - Château-Thierry à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 703 mètres
- - Collège Jean Racine à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 710 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 778 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Château dans son marché local
Prix du 72 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 72 Rue du Château se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Château par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Château se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 35.69 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Château à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Château est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
