31 Rue du Paradis, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 28.94 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue du Paradis, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 674 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Mauguins à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins à 844 mètres
Ventes au 31 Rue du Paradis
Les 2 ventes au 31 Rue du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 31 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 31 Rue du Paradis se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Paradis par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Paradis se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 5.75 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
