2 Rue Emile Morlot, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Morlot, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Morlot, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 136 mètres
- - Château-Thierry à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 245 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 759 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 190 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Morlot
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Morlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Morlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Morlot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Morlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Morlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Morlot dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Morlot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Morlot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Rue Emile Morlot se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Morlot par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Morlot se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 0.41 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Morlot à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Morlot est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
