2 rue ernst bruche, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue ernst bruche, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue ernst bruche, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Blanchard.
1 niveau - 1303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 779 mètres
- - Collège Jean Rostand à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Bois Blanchard à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Blanchard à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue ernst bruche
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue ernst bruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue ernst bruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue ernst bruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue ernst bruche dans son marché local
Prix du 2 rue ernst bruche par rapport à la voie
Sur rue ernst bruche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 rue ernst bruche se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue ernst bruche par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue ernst bruche se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 29.56 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue ernst bruche à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 rue ernst bruche est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
