4 Rue Gautrot, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gautrot, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Gautrot, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 122 mètres
- - Château-Thierry à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 112 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 731 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gautrot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gautrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gautrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gautrot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gautrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gautrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gautrot dans son marché local
Prix du 4 Rue Gautrot par rapport à la voie
Sur Rue Gautrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 Rue Gautrot se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gautrot par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gautrot se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 36.9 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 4 Rue Gautrot à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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