9 Rue Jean de la Fontaine, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean de la Fontaine, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 114 mètres
- - Château-Thierry à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 721 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 462 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 333 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 265 mètres
Ventes au 9 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 9 Rue Jean de la Fontaine se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean de la Fontaine se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 11.14 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean de la Fontaine à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean de la Fontaine est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
