2 Rue Jules Maciet, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Maciet, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Maciet, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Mare Aubry.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 565 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 268 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Maciet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Maciet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Maciet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Maciet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Maciet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Maciet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Maciet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Maciet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Maciet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue Jules Maciet se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Maciet par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Maciet se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 9.51 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Maciet à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Maciet est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
