11 Rue Léfèvre Maugras, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léfèvre Maugras, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Léfèvre Maugras, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - La Fontaine à 98 mètres
- - Château-Thierry à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 891 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 293 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 418 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léfèvre Maugras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léfèvre Maugras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léfèvre Maugras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léfèvre Maugras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léfèvre Maugras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léfèvre Maugras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léfèvre Maugras dans son marché local
Prix du 11 Rue Léfèvre Maugras par rapport à la voie
Sur Rue Léfèvre Maugras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 11 Rue Léfèvre Maugras se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léfèvre Maugras par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léfèvre Maugras se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 2.58 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Léfèvre Maugras à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Léfèvre Maugras est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
