4 bis Rue Léfèvre Maugras, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Léfèvre Maugras, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Léfèvre Maugras, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - La Fontaine à 87 mètres
- - Château-Thierry à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 902 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 281 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 416 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 289 mètres
Ventes au 4 bis Rue Léfèvre Maugras
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Léfèvre Maugras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Léfèvre Maugras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Léfèvre Maugras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Léfèvre Maugras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Léfèvre Maugras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Léfèvre Maugras dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Léfèvre Maugras par rapport à la voie
Sur Rue Léfèvre Maugras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 4 bis Rue Léfèvre Maugras se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Léfèvre Maugras par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Léfèvre Maugras se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 3.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Léfèvre Maugras à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Léfèvre Maugras est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
