4 Rue Malézieux Mercier, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malézieux Mercier, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Malézieux Mercier, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 62 mètres
- - Château-Thierry à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 188 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 667 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Malézieux Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malézieux Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malézieux Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malézieux Mercier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malézieux Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malézieux Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malézieux Mercier dans son marché local
Prix du 4 Rue Malézieux Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Malézieux Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 4 Rue Malézieux Mercier se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malézieux Mercier par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malézieux Mercier se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 42.33 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Malézieux Mercier à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Malézieux Mercier est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
