8 Rue Malézieux Mercier, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malézieux Mercier, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Malézieux Mercier, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 44 mètres
- - Château-Thierry à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 160 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 169 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 659 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 118 mètres
Ventes au 8 Rue Malézieux Mercier
Une vente a été recensée au 8 Rue Malézieux Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malézieux Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malézieux Mercier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malézieux Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malézieux Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malézieux Mercier dans son marché local
Prix du 8 Rue Malézieux Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Malézieux Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 8 Rue Malézieux Mercier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malézieux Mercier par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Malézieux Mercier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 8.81 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Malézieux Mercier à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Malézieux Mercier est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
