4 Rue Mare Aubry, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mare Aubry, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mare Aubry, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mare Aubry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Patis St Martin à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 992 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 889 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 992 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 544 mètres
- - Ecole primaire Juge Magnaud à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mare Aubry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mare Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mare Aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mare Aubry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mare Aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mare Aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mare Aubry dans son marché local
Prix du 4 Rue Mare Aubry par rapport à la voie
Sur Rue Mare Aubry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 4 Rue Mare Aubry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mare Aubry par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mare Aubry se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 13.95 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mare Aubry à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mare Aubry est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 4 Rue Mare Aubry à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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