1 Rue Paul Claudel, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Claudel, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mare Aubry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Gallego Piscine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 1113 mètres
- - Ecole primaire Juge Magnaud à 398 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Claudel
Les 4 ventes au 1 Rue Paul Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Claudel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 1 Rue Paul Claudel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Claudel par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Claudel se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 9.23 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Claudel à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Claudel est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
