2 Rue Paul Claudel, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Claudel, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mare Aubry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Gallego Piscine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 1147 mètres
- - Ecole primaire Juge Magnaud à 429 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Claudel
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Claudel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue Paul Claudel se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Claudel se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 7.26 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Claudel à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Claudel est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
