12 Rue Paul Doucet, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Doucet, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paul Doucet, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 57 mètres
- - Château-Thierry à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 122 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 158 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 679 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 102 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Doucet
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Doucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Doucet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Doucet dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Doucet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doucet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 12 Rue Paul Doucet se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Doucet par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Doucet se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 17.3 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paul Doucet à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paul Doucet est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
