24 bis Rue Paul Doucet, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Paul Doucet, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°49 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Paul Doucet, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 3971 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College J Racine à 81 mètres
- - Château-Thierry à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 80 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 111 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 651 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Paul Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Paul Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Paul Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Paul Doucet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Paul Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Paul Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Paul Doucet dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Paul Doucet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 24 bis Rue Paul Doucet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Paul Doucet par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Paul Doucet se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 19.62 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Paul Doucet à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Paul Doucet est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
