16 Rue Port aux Thuiles, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Port aux Thuiles, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Port aux Thuiles, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Gare Routiere à 263 mètres
- - Château-Thierry à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 472 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 936 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 75 mètres
Ventes au 16 Rue Port aux Thuiles
Les 6 ventes au 16 Rue Port aux Thuiles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Port aux Thuiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Port aux Thuiles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Port aux Thuiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Port aux Thuiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Port aux Thuiles dans son marché local
Prix du 16 Rue Port aux Thuiles par rapport à la voie
Sur Rue Port aux Thuiles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 16 Rue Port aux Thuiles se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Port aux Thuiles par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Port aux Thuiles se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 12.48 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Port aux Thuiles à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Port aux Thuiles est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
