3 Rue Port aux Thuiles, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Port aux Thuiles, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Port aux Thuiles, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1088 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 240 mètres
- - Château-Thierry à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 465 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 946 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Port aux Thuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Port aux Thuiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Port aux Thuiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Port aux Thuiles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Port aux Thuiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Port aux Thuiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Port aux Thuiles dans son marché local
Prix du 3 Rue Port aux Thuiles par rapport à la voie
Sur Rue Port aux Thuiles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 3 Rue Port aux Thuiles se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Port aux Thuiles par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Port aux Thuiles se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 10.38 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Port aux Thuiles à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Port aux Thuiles est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
