2 Rue Racine, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Racine, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 49 mètres
- - Château-Thierry à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 712 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 534 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 191 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Rue Racine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 17.2 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 2 Rue Racine à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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