9 Rue Saint-crépin, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-crépin, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-crépin, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 132 mètres
- - Château-Thierry à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 841 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-crépin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-crépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-crépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-crépin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-crépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-crépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-crépin dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-crépin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-crépin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 9 Rue Saint-crépin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-crépin par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-crépin se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 2.85 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-crépin à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-crépin est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
