10 Rue Saint-martin, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-martin, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 400 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.moulin/P&Mcurry à 202 mètres
- - Château-Thierry à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 918 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 106 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 81 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-martin
Les 3 ventes au 10 Rue Saint-martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 10 Rue Saint-martin se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-martin par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-martin se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 15.33 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-martin à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-martin est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
