29 Rue Saint-martin, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Saint-martin, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Jean Jaures à 176 mètres
- - Château-Thierry à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 958 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 110 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint-martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 29 Rue Saint-martin se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint-martin par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint-martin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 5.36 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Saint-martin à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Saint-martin est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
