40 Rue Saint-martin, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Saint-martin, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - P.m. Curie à 166 mètres
- - Château-Thierry à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 512 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 193 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 40 Rue Saint-martin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-martin par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-martin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 10.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Saint-martin à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Saint-martin est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
