10 Rue Vallée, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vallée, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Vallée, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Credit Agricole à 47 mètres
- - Château-Thierry à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 927 mètres
- - Collège Jean Racine à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 341 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 584 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vallée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vallée dans son marché local
Prix du 10 Rue Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 10 Rue Vallée se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vallée par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vallée se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 6.92 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Vallée à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Vallée est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
