16 Rue Vallée, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vallée, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Vallée, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Credit Agricole à 74 mètres
- - Château-Thierry à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 898 mètres
- - Collège Jean Racine à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 359 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 569 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Vallée, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vallée dans son marché local
Prix du 16 Rue Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 16 Rue Vallée se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vallée par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Vallée se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 1.02 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Vallée à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Vallée est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
