4 Rue Vallée, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vallée, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vallée, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 17 locaux - 906 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Credit Agricole à 26 mètres
- - Château-Thierry à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 951 mètres
- - Collège Jean Racine à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 328 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 597 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 303 mètres
Ventes au 4 Rue Vallée
Les 2 ventes au 4 Rue Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vallée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vallée dans son marché local
Prix du 4 Rue Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 Rue Vallée se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vallée par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vallée se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 5.43 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vallée à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vallée est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
