3 Ruelle Bilbaude, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Bilbaude, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle Bilbaude, 02400 Château-Thierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 637 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 700 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Bilbaude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Bilbaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Bilbaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Bilbaude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Bilbaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Bilbaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Bilbaude dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Bilbaude par rapport à la voie
Sur Ruelle Bilbaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Ruelle Bilbaude se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Bilbaude par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Bilbaude se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 45.71 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle Bilbaude à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle Bilbaude est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 3 Ruelle Bilbaude à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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