9 Ruelle des Petits Champs, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle des Petits Champs, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chesneaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 568 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 277 mètres
Ventes au 9 Ruelle des Petits Champs
Les 3 ventes au 9 Ruelle des Petits Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle des Petits Champs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle des Petits Champs dans son marché local
Prix du 9 Ruelle des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 9 Ruelle des Petits Champs se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle des Petits Champs par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle des Petits Champs se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 6.85 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle des Petits Champs à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle des Petits Champs est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
