19 Ruelle des Prêtres, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Ruelle des Prêtres, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Ruelle des Prêtres, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 22 parkings - 593 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Jean Jaures à 147 mètres
- - Château-Thierry à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 834 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 580 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 30 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 93 mètres
Ventes au 19 Ruelle des Prêtres
Les 4 ventes au 19 Ruelle des Prêtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Ruelle des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Ruelle des Prêtres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Ruelle des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Ruelle des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Ruelle des Prêtres dans son marché local
Prix du 19 Ruelle des Prêtres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Prêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 19 Ruelle des Prêtres se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Ruelle des Prêtres par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Ruelle des Prêtres se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 22.37 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Ruelle des Prêtres à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 19 Ruelle des Prêtres est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
