5 Ruelle du Gravier, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle du Gravier, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle du Gravier, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 27 mètres
- - Château-Thierry à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 125 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 601 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle du Gravier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle du Gravier dans son marché local
Prix du 5 Ruelle du Gravier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 5 Ruelle du Gravier se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle du Gravier par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle du Gravier se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 7.19 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle du Gravier à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle du Gravier est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
