9 Ruelle du Tricochet, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle du Tricochet, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle du Tricochet, 02400 Château-Thierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennonerie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 502 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 519 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Mauguins à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle du Tricochet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle du Tricochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle du Tricochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle du Tricochet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Tricochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Tricochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle du Tricochet dans son marché local
Prix du 9 Ruelle du Tricochet par rapport à la voie
Sur Ruelle du Tricochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 9 Ruelle du Tricochet se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle du Tricochet par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle du Tricochet se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 14.45 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle du Tricochet à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle du Tricochet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
