2 Ruelle du Vivier, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Vivier, affiche un prix moyen de 1 486 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Vivier, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Jean Jaures à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 948 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 595 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 119 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 183 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Vivier
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Vivier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Ruelle du Vivier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Vivier par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Vivier se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 0.81 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Vivier à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Vivier est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
