1 Trou Verdot, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Trou Verdot, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Trou Verdot, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Victor Hugo à 72 mètres
- - Château-Thierry à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 1107 mètres
- - Collège Jean Racine à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 185 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 623 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Trou Verdot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Trou Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Trou Verdot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Trou Verdot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Trou Verdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Trou Verdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Trou Verdot dans son marché local
Prix du 1 Trou Verdot par rapport à la voie
Sur Trou Verdot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 1 Trou Verdot se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Trou Verdot par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Trou Verdot se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 0.27 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Trou Verdot à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 1 Trou Verdot est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
